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이문3구역 아이파크자이 분양 정리 이문3구역 아이파크자이 분양 정리 ■ 사업개요 위치는 서울특별시 동대문구 이문동 149-9, 시행사는 이문3재정비촉진구역주택재개발정비사업조합, 시공사는 GS건설, 현대산업개발이다. 세대수는 총 4,321세대 중 일반분양 1,641세대 예정이다. 단지 규모는 지하 6층 ~ 최고층 41층, 총 25개동 및 부대복리시설로 구성되어 있다. 이문3구역 재개발사업은 일반 정비 사업과는 다르게 두개의 구역으로 나누어 재개발 공사를 추진한 후 결합 재결합 방식으로 진행하는걸 추진중이다. 이문 3-2 구역은 타운하우스로 멋지게 탄생될 예정이다. 2022년 하반기 분양 예정이었지만 2023년 상반기로 분양 일정이 연기되었다. ■ 입지 및 상권 아현 3구역 아이파크자이 주변에는 4개의 지하철역이 있다. 외대앞역(1호선), .. 2022. 10. 15.
신촌 세브란스병원 스타벅스 식당 맛집 정리 신촌 세브란스병원 식당 맛집 / 스타벅스 가는 길 와이프 출산으로 인해 신촌 세브란스병원에 3박 4일 동안 있다 보니 병원 내 식당에서 식사를 해야 할 경우가 많다. 자연스레 병원을 돌아다니면서 식당 구경도 하고 먹어도 보고, 식당이 괜찮아서 정리해보았다. 식당과 편의점은 신촌 세브란스 본관 3층에 위치해있다 CU편의점(본관 3층) 본관 3층에 위치한 CU편의점. 규모가 상당히 크다. 기본 편의점에서 갖추는 물품들 외에도 병원에 입원해 있으면서 환자나 보호자에게 필요한 물품들까지 구비되어있다. 간편 음식부터 냉동음식까지 환자뿐만 아니라 보호자는 혼자 식사해야 할 경우가 많은데 혼자서 식사하기 편한 간편식(김밥, 샌드위치, 햄버거, 샐러드 등)들이 부족함 없이 진열되어있다. 튀김이랑 군고구마도 있다. 튀김.. 2022. 10. 14.
[신촌 미슐랭]탄탄면 맛집 정육면체 본점 단톡방에서 번개모임이 형성이 되었고 미슐랭 맛집을 간다고 한다. 나도 가고 싶지만 지금은 산모 보호자로서 멀리 움직일 수가 없기에 신촌 세브란스 근처 미슐랭 맛집을 검색하다가 이곳을 알게 되었다. 정육면체 본점 이곳에 오게 된 이유는 그저 '미슐랭' 하나다. 탄탄면을 먹을 생각도 없었고 메뉴에 뭐가 있는 줄도 몰랐지만 미슐랭 가이드에 선정됐으면 맛은 보장이 되었기에 안심하고 그거 믿고 일단 향했다. 홍콩의 팀호완, 한국의 구룡 만두 등 미슐랭 가이드에 선정된 식당들은 직접 가보아도 상당히 만족했었다. 신촌역 뒷쪽 골목에 위치해있고 주차 장소는 딱히 없다. 다행히 식당 근처에 문닫은 식당이 있어서 그 앞에다가 주차했다. 20, 21, 22년 3년 연속 미슐랭 맛집이다. 맛이 어떠니 간이 어떠니 찾아볼 필요.. 2022. 10. 14.
신촌세브란스 출산 첫째날 보호자(남편) 후기 신촌 세브란스 출산 첫째날 보호자(남편) 할일 22.10.12 쌍둥이가 세상에 태어났다. 와이프와 함께 연대세브란스로 향해 병원에 있으면서 배우자는 그냥 가만히 있는게 아니라 이것 저것 해야할 것들이 있기에 멍때리는일 없도록 기록해본다(언젠가 동생이 생길지도 모르니..) 원래는 첫째 출산했던 동네 산부인과에서 동생들을 출산하려 했지만 동네 산부인과 선생님이 쌍둥이는 위험요인이 많아지는 점도 있고 비상시에 응급시스템 체계가 잘 갖춰진 대학병원을 추천해주셨고 그렇게 연대 세브란스에서 출산하기로 했다. 출산 전 수가지 검사 및 검진을 받았고, 제왕절개라 예정일까지 기다리진 않고 예정일보다 2주 정도 앞당겨 10.12일로 날짜를 잡았다. 출산 전 보호자 할 일 당일입원실 입원 수속진행 산모 입원실 신청하기 산모.. 2022. 10. 13.
아현2구역 마포더클래시 10월 후분양 12월 입주 예정 정리 아현 2구역 마포더 클래시 분석 정리(10월 후분양 예정) ■ 사업개요 위치는 서울 마포구 아현동 662, 시공사는 SK애코플래트, 현대산업개발이다. 세대수는 총 1,419세대 중 일반물량(후분양) 56(59, 84타입)세대 예정이다. 단지 규모는 최고 25층, 총 17개동으로 구성되어 있다. 2019년에 착공신고가 되어 현재 한참 마감 공사 중이고 올해 12월 입주 예정이다. ■ 입지 및 상권 마포더클래시 주변에는 5개의 지하철역이 있다. 이대역(2호선), 아현역(2호선), 애오개역(6호선), 신촌역(경의중앙), 충정로역(2,5호선) 아현2구역 마포더클래시에서 역까지 도보로 걸어간다면 이대역은 5분, 아현역은 6분, 애오개역은 11분 거리이고 조금 더가면 경의중앙선 신촌역은 16분, 충정로역은 20분이.. 2022. 10. 12.
분양가 상한제 개편 내용 정리 ■ 분양가 상한제 국토교통부령에서 분양가를 정하는 기준 이하로 설정하는 제도. 아파트 분양할 때 상한선 두고 가격을 정하는 제도. 2019년 하반기부터 민간 아파트에도 적용하기 시작했다. 서울 18개 구, 경기 3 개시 지역에 분양가 상한제를 적용하였고 계도기간을 거쳐 20년 07월 29일부터 본격적 시행했다. 적정 수준의 가격으롯 부담 없이 내 집 마련을 할 수 있는 장점이 있다. 분양가 상한제는 근래에 생긴게 아니라 1977년도 첫 시행 후 폐지와 부활이 여러번 반복되었다. 분양가 책정 = '택지비 + 건축비'로 산정 후 공급 가격, 감정평가액 등 택지 가산비를 더해 국토부에서 최종 결정 - 택지비 = 감정평가액 + 택지 가산비 : 인증된 전문가(택지비 검증위원회 신설)가 실시한 감정평가액에 시설 설.. 2022. 10. 11.
공덕1구역 마포힐스테이트자이 12월 분양 예정 분석 정리 공덕 1구역 마포힐스테이트자이 분석 정리(22년 12월 분양 예정) ■ 사업개요 위치는 서울 마포구 공덕동 105-84, 시행사는 공덕 1구역 주택 재건축 정비사업조합, 시공사는 GS건설, 현대건설이다. 세대수는 총 1,101세대(59 타입 392세대, 84 타입 612세대, 114 타입 117세대) 중 임대 65세대, 일반분양 450세대 예정이다. 단지 규모는 지하 3층 ~ 지상 20층, 공동주택 11개 동 및 부대복리 시설로 구성되어 있다. 사업 진행 현황 기본계획수립 안전진단 정비구역지정 초기위원회승인(06.08.07) 조합설립인가(14.03.28) 사업시행인가(17.02.22) 사업시행인가(17.02.22) 관리처분인가(18.04.16) 현재 철거 진행 중이고 올해 12월 분양 예정이다. ■ 입지.. 2022. 10. 11.
여의도 불꽃축제 서울 숨은 명당(인파,차막힘 없음) 3년만에 한화세계불꽃축제가 여의도에서 열렸다. 여의도 불꽃축제 숨은 명당 두장소 모두 인파와 차막힘 없이 여유있게 볼수있었다. 1. 전경련회관 원래는 계획에 없었지만 얼떨결에 인파속을 피해 불꽃축제 구경을 잘해서 남겨본다. 초기 계획은 전경련회관 지하 3층 고우가에서 식사를 하고 51층 공중정원에 가서 구경하기였다. 식사가 끝나니 오후 7시정도 돼서 이제 불꽃놀이도 시작했겠다 싶어서 정견련회관 50층으로 향했다. 51층을 가기 위해선 먼저 50층으로 이동해 독립된 엘리베이터를 타고 이동해야된다. 하지만 불꽃축제 당일 전경련회관 50층에서 51층으로 가는 엘리베이터 운행을 중지시켰다. 그래서 올라갈수가없었다. 아쉬운 마음을 뒤로하고 내려가기 전 화장실에 들렸는데 화장실에서 불꽃놀이가 보인다. 오 생각보다 .. 2022. 10. 10.
[여의도]프라이빗룸에서 즐기는 한우다이닝 고우가 여의도 세계 불꽃축제가 있는 날. 하필 세계불꽃축제날 여의도에 가면 사람들이랑 차속에 갇히겠지만 수많은 인파 속에 갇힌다 하여도 나는 어떻게든 여의도로 향해야 했다. 무조건 가야 되는 이유가 있었다. 내무부장관님께서 저녁식사를 사주신다고 했기 때문이다. 고우가 한우를 메인으로 한우다이닝을 즐길 수 있는 식당. 전 좌석이 프라이빗 룸으로 이루어져 접대나 가족 행사 때 잘 어울리는 장소이다. 여의도 전경련회관 지하 1층에 위치했고 우리가 방문한 날이 가오픈 첫날이다. 아직 네이버에 검색해도 정보가 안 나와서 식당에 대한 정보가 알고 싶거나 예약하고 싶다면 '캐치 테이블' 앱을 이용하면 된다. 고우가 정문. 정문 외에 전면부가 통유리로 되어있어 고급스런 느낌이 든다. 고우가 내부. 전체적으로 인테리어가 고급지.. 2022. 10. 9.
티스토리 블로그 다음 저품질 해결 후기(하루만에해결) 티스토리 블로그 일방문 급감 9월말에 티스토리를 시작하고, 시간될때마다 열심히 티스토리 블로그에 포스팅하며 애드센스 승인을 기다리고 있었다. 그런데 10월 2일이 지나고 갑자기 하루 방문자수가 확 줄었다. 1일1포스팅을 꾸준히 했는데도 불구하고 새로 올린 포스팅은 조회수가 계속해서 0이고 나아지질 않았다. 다음 검색창에 검색해도 블로그가 노출되지 않는다 내가 포스팅한 내용이 갑자기 방문자수가 줄어들 정도로 허접한 포스팅은 아니라고 생각했기에 웹으로 다음에 들어가 나의 티스토리 URL을 검색해봤다. 하지만 다음에서 티스토리 URL 검색을 했는데 원래는 잘 노출되던 글들이 갑자기 노출되지 않는다. 그래서 기존에 포스팅 관련 연관 검색어를 검색하면 잘 노출되던 글들이 있어서 똑같이 검색을 해봤는데 똑같이 나오.. 2022. 10. 8.
블로그 하루방문자 11만명 수익 후기(네이버 애드포스트) 네이버 블로그 애드포스트 하루방문자 11만명 수익 후기 최근 연애관련 지라시가 터졌다. 사실 올해 초에 터진 지라시였지만 이에 대한 추측된 인물이 새벽에 공개됐고 이 소식이 이슈가 될 것 같았다. 나는 연애/이슈쪽 내용으로 블로그 포스팅을 올렸을때 사람들의 관심과 수익이 얼마나 되는지 궁금해졌다. 티스토리는 아직 애드센스 승인 심사중이고, 네이버 블로그는 애드센스가 승인난 상태여서 네이버 블로그에 직접 테스트해보기로 했다. 포스팅한날 딱 하루동안 방문 부터 수입까지 통계 분석을 해봤다 포스팅 작성 후 방문자수 폭풍 증가 오전 8시쯤 네이버 블로그에 관련 내용을 포스팅했다. 아직 기사는 안났고 관련 글들이 별로 없어서 그런지 네이버에 관련 문구로 검색하면 블로그 1순위로 내 포스팅이 올라왔다. 지라시에 대.. 2022. 10. 7.
2022 하반기 서울 청약 연기 분위기가 안좋다 2022 하반기 서울 청약 연기되나 올해 서울 청약 일정을 보면 진작에 나왔어야될 청약 기회들이 다 미뤄졌다. 현재 무주택자로서 서울 청약 당첨을 위해 버티고 있지만 올해 러시아의 우크라이나 침공, 연준에서 기준 금리 인상으로 한국도 기준금리 인상 등등 하반기 분위기가 너무 안좋다. 타지역은 잘 모르겠지만 서울에서 새 아파트 '분양 절벽'이 계속해서 장기화되고 있다. 올해 분양 예정이었던 재건축,재개발 단지 공급이 무더기로 연기됐기 때문이다. 2022 서울 아파트 실제 공급 15.2% 올해 서울에서 분양된 아파트는 총 가구수 기준 7,363가구로 집계됐다. 원래는 48,589가구가 분양 시장에 나올 예정이었지만, 실제 공급은 15.2%에 불과했다. 나머지 85%에 달하는 예정량에 대한 구체적인 일정은 아.. 2022. 10. 6.

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