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단군이래 최대 재건축 둔촌주공 12월 분양 1만 2천여 가구 둔촌주공 재개발 단군이래 최대 재건축 1만 2천여 가구 분양으로 돌아온 둔촌주공 재개발. 엄청난 규모의 대단지 재건 축인 만큼 많은 관심을 받았지만 올해 원재자 값 상승, 금리 인상, 조합 내부 문제 등으로 인해 재개발 공사가 중단되는 사태까지 벌어졌다. 하지만 11월 4일 강동구청과 정비업계에 따르면 둔촌주공 아파트 조합은 다음 달 일반분양 모집을 추진한다. 공사는 다시 재개되었고 조합은 최근 조합원들에게 12월에 일반분양을 받겠다고 공지한 것으로 알려졌다. 각 건설사의 자금 유동성 악화와 신용도 하락, 레고랜드 발 건설사 현금 여력 부족 등 자금 흐름이 안 좋아져 조합과 시공사 모두 분양에 속도를 내야 하는 상황이다. ■ 둔촌주공 올림픽파크 포레 온 분양 둔촌주공 재개발의 아파트명은.. 2022. 11. 7.
한남2구역 재개발 대우건설(한남써밋) 수주 확정 ■ 한남2구역 재개발 수주 2022년 하반기 재개발 최대어로 손꼽히는 한남2구역. 한남2재정비촉진구역 주택재개발정비사업조합은 22.11.05 오후 2시 임시총회를 열어 롯데건설을 제치고 대우건설이 시공사로 최종 선정되었다. 전체 조합원 908명 중 760명이 참석한 가운데 407표로 43.6%를 얻었다. 두여달간 전개된 수주전에서 대우건설이 시공권을 따내면서 이제 본격적으로 속도가 붙을 전망이다. 한남2구역은 서울 중심부에 위치해 강남, 용산, 여의도 등이 인접해있고 무적의 교통여건, 한강변과 초등학교를 품고 있어 역대급 입지 경쟁력을 지닌 곳이다. ■ 한남 써밋 대우건설의 하이엔드 브랜드인 '써밋'을 이용해 한남2구역을 '한남 써밋'으로 한남2구역 재개발 사업의 단지명을 정하고 차별화된 외관과 편의시설.. 2022. 11. 6.
교통사고 발생시 조치, 보험처리 방법(feat. 대인, 대물) 교통사고 발생 길을 걷거나, 차를 타고 운전을 한다면 언제 어디서든 교통사고가 발생할 수 있다. 교통사고는 내가 아무리 조심한다고 해서 안나는게 아니다. 사고는 항상 예상하지 못한 상황에 갑작스럽게 발생한다. 그래서 사고 전에 미리 보험을 들어 놓지만 실제로 나에게 사고가 발생한다면 무섭고 당황스러워서 어떻게 대처할지 모를 경우가 생긴다. 그럴 경우를 대비하여 교통사고 발생시 어떻게 조치하고 보험처리를 할지 정리하고 넘어가자. 사고 직후 조치 교통사고가 발생했을 경우 우선 몸상태부터 확인하고, 사고현장을 파악해야한다(사고가 크게 나서 생사가 긴박한 경우에는 119에 도움부터 요청한다. 뺑소니나 음주는 112에 신고한다). 그리고 자동차 보험접수를 한다. 보험 접수는 본인의 과실이 있을 경우 상대방이 보험.. 2022. 11. 6.
[망원/합정]일본식라멘 맛집 잇텐고(feat. 바질라멘과 키즈네) 일본식 라멘 잇텐고 서울 마포구 포은로 11에 조그맣게 자리 잡고 있는 잇텐고. 합정동에 위치한 일본식 라멘 전문점이다. 가게 외관은 오래된 한국 상가 건물이지만, 내부로 들어가면 클래식한 분위기로 일본에 온듯한 느낌이 든다. 언제 오픈했는지는 모르겠지만 5년 전쯤 한겨울에 방문한 적이 있었다. 와이프는 그때 맛있게 먹었던 기억이 진해서 종종 생각났지만 그동안 이런저런 핑계를 대며 못 갔었다. 그러다 이번에 시간이 돼서 오랜만에 방문했다. 잇텐고는 트립어드바이저 평점 4.5(5점 만점)와 네이버 평점 4.53(5점 만점)을 갖추고 있는 인증된 맛집이다. 목재로 심플하고 클래식하게 인테리어 되어있고, 좌석은 U자 닷지로 10~12명 정도 인원이 착석할 수 있다. 잇텐고 메뉴 ( 메인 / 사이드 ) 키츠네 .. 2022. 11. 3.
정부 부동산 규제 완화(feat. 중도금 대출 12억 이하, 주담대 15억 이상 허용, LTV 50%) 제11차 비상경제 미생 회의 후속조치 계획 ( 22.10.27 ) - 22년 10월 27일 정부는 거래 위축과 과도한 규제 등으로 어려움을 겪고 있는 상황을 해소하기 위해 부동산 금융 규제 완화를 속도감 있게 추진할 계획을 발표했다. 1. 청약 당첨자 기존주택 처분기한 연장 [현행] 투기과열지구 등에서 기존주택 처분을 조건으로 청약에 당첨된 1 주택자는 입주 가능일 이후 6개월 내 기존주택 처분 필요 [개선] 처분기한을 6개월에서 2년으로 연장 [조치계획] '주택공급에 관한 규칙' 개정(12월) -> 올해 12월부터 개정된다고 하니 바로 적용된다 2. 중도금 대출보증 확대 [현행] 주택도시 보증 공사(HUG), 주택금융공사(HF) 중도금 대출 보증은 분양가 9억 이하 주택에만 적용('16~8, 규제지역 .. 2022. 10. 28.
행당7구역 라체르보푸르지오써밋 분양 정리 ■ 사업개요 위치는 서울시 성동구 행당동 128-1, 시행사는 행당7구역 주택재개발정비사업조합이고 시공사는 대우건설이다. 사업지의 총세대수는 958세대이고 조합원 633세대, 임대 155세대, 일반분양 135세대이다. 단지규모는 지하 3층 ~ 최고층 35층이고 7개동으로 구성되어 있다. 분양은 2022년 12월, 주는 2025년 예정이고 84 타입과 112 타입은 분양 일정이 없다. ■ 입지 및 상권 근처에 3개의 지하철역이 있다. 행당역(5호선), 왕십리역(2호선, 5호선, 수인분당선, 경의중앙선), 한양대역(2호선)이 근처에 위치해 있어 접근성이 매우 좋다. 행당7구역 라체르보푸르지오써밋은 성동구내에서 입지가 좋은 곳에 위치해있어 성동구의 랜드마크로 충분히 자리잡을 수 있다. 행당7구역 라체브로푸르지.. 2022. 10. 28.
차선변경 접촉사고 발생 과실비율 후기(feat. 점선도로) 차선 변경 접촉사고 발생 얼마전 차선변경 접촉사고가 발생했다. 오후 6시 50분 해가 떨어지고 깜깜해질 무렵 점선차로에서 직진하고 있었는데 갑자기 우측에서 승합차(B)가 깜빡이를 안켜고 차선변경하여 내(A) 앞으로 들어왔다. 앞차는 완벽하게 차선변경하여 들어왔지만 저속으로 들어왔다. 순식간이라 나는 제동할 수 있는 거리가 안나와서 그대로 앞차를 추돌하게 되었다. 사고영상 사고 발생 후 보험접수 내 입장에선 앞차가 깜빡이도 안켜고 갑자기 들어와서 사고가났다. 상대방차에 잘못이 있다고 생각했지만 점선 도로에서 접촉사고 난거라 어느 한쪽의 완벽한 과실 판단이 어려워 양쪽 운전자 모두 보험사에 연락했다. 나는 목과 허리가 뻐근하여 대인,대물 둘다 접수를 요청했다. 차선변경 접촉사고 과실 비율 궁금해서 과실비율정.. 2022. 10. 25.
신반포4지구 신반포메이플자이 로또 분양 정리 신반포4지구 신반포메이플자이 분양 정리 ■ 사업개요 위치는 서울시 서초구 잠원동 60-3, 시행사는 신반포 4 지구 재건축 정비사업조합이고 시공사는 GS건설이다. 세대수는 총 3,307세대 중 일반분양 236세대 예정이다. 단지 규모는 지하 4층 ~ 지상 35층, 총 29개 동으로 구성되어 있다. 추진위원회 승인(03.11.24) 조합설립인가(16.01.05) 사업시행인가(17.10.16) 관리처분 인가(18.12.03) 철거신고 착공신고(21.10.28) 2022년 하반기 분양 예정이었지만, 2023년 상반기로 연기되었다. 입주는 2024년 12월 예정이다. ■ 입지 및 상권 바로 앞에 2개의 지하철역이 있다. 잠원역(3호선), 반포역(7호선)이 있고 조금 떨어진 곳에 논현역(7호선, 신분당선)과 신사.. 2022. 10. 24.
가비아 도메인 구입 방법(Feat. 티스토리 설정) 가비아 도메인 (2차 도메인) 구입 이유 나는 수익형 블로그를 효율적으로 키워보고 싶었기에 추가로 2차 도메인을 구입하게 되었고 그 이유는 2가지다. 우선 도메인의 기초적인 구성개념부터 알아야한다. ‘kingfather.tistory.com'에서 com은 1차 도메인, tistory는 2차 도메인, kingfather은 3차 도메인이다. 티스토리에 기본으로 가입할시 3차 도메인을 사용하는 것이다. 1. 애드센스 승인 후 블로그 추가 개설 티스토리 기본 계정으로 블로그를 5개까지 만들 수 있다. 기본 티스토리 시작시 애드센스 승인을 받고 추가로 다른 블로그 개설시 추가하는 블로그마다 애드센스를 하나씩 검토하고 승인받아야한다. 하지만 2차 도메인을 구매하게 되면 기본 계정으로 애드센스를 승인 받게 되면 다른.. 2022. 10. 21.
방배5구역 디에이치방배 분양 정리 방배 5구역 디에이치 방배 분양 정리 ■ 사업개요 위치는 서울시 서초구 방배동 946-5, 시공사는 현대건설이다. 세대수는 총 3,080세대 중 일반분양 1,686세대 예정이다. 단지 규모는 지하 4층 ~ 최고층 33층, 총 29개 동으로 구성되어 있다. 21년 8월 착공 승인하여 현재 공사 중이다. 올해 12월 분양 예정이고 입주는 24년 10월 예정이다. ■ 입지 및 상권 주변에 5개의 지하철역이 있다. 이수역(7호선), 총신대입구역(4호선), 내방역(7호선), 사당역(2,4호선), 방배역(2호선). 교통 입지로 서울 중심부에 위치해있고 최상위권이다. 방배 5구역 디에이치 방배에서 지하철역까지 도보로 걸어간다면 총신대입구역, 이수역 5분, 사당역 16분, 내방역 12분, 방배역 23분 거리다. 정문의.. 2022. 10. 19.
이문1구역 래미안 라그란데 11월 분양 정리 이문 1구역 래미안 라그란데 11월 분양 분석 정리 ■ 사업개요 위치는 서울시 동대문구 이문동 257-42, 시행사, 시공사 모두 삼성물산이다. 세대수는 총 3,069세대 중 일반분양 921세대(52 타입 44세대, 55 타입 173세대, 59 타입 380세대, 74 타입 124세대, 84 타입 182세대, 99 타입 10세대, 114세대 8세대) 예정이다. 일반물량은 요즘 재개발 사업치고 상당히 많은 물량이다. 단지 규모는 지하 5층 ~ 최고층 27층, 총 39개 동으로 구성되어 있다. 21년 8월 착공승인 후 현재 한창 공사 중이고 올해 하반기 분양 예정이고 입주는 24년 10월 예정이다. ■ 입지 및 상권 주변에 3개의 지하철역이 있다. 외대앞역(1호선), 신이문역(1호선, 경의중앙선), 회기역(1.. 2022. 10. 18.
신촌 세브란스병원 출산 1인실 4인실 후기 신촌 세브란스 병원 출산 병실(어린이 병동) 와이프가 신촌 세브란스병원에서 쌍둥이 출산을 하면서 입원을 하게 되었다. 병원마다 차이가 있지만 신촌 세브란스병원은 특이한 상황이 발생되지 않는다면 자연분만은 2박 3일, 제왕절개는 3박 4일 입원을 할 수 있다. 와이프 같은 경우는 제왕절개를 해서 3박 4일 동안 입원을 하였고 2박 3일은 4인실 그리고 나머지 1박은 1인실을 이용하였다. 보호자의 경우는 산모 입원 동안 외출이 금지된다. 신촌 세브란스병원 출산 후 입원은 산모가 원하는 병실에 입원할 수 있는 게 아니라 자리가 있어야 묵을 수 있기에 당일이 돼봐야 알 수 있다. 입원 당일 원무과나 당일 입원실에 가서 산모 병실 접수를 해봐야 알 수 있기에 혹시나 산모가 원하는 병실에 머무르지 못할 수도 있다... 2022. 10. 18.

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