주담대15억2 [11.10]부동산 대책 발표 정리 11.10 부동산 대책 발표 정부(관계부처 합동)는 11.10 '부동산 시장 현안 대응방안'에 대해서 발표했다. 올해 집값 하락, 미분양 물량 증가, 레고랜드발로 문제가 커져 PF 대출 보증 문제로 인해 줄줄이 건설업계 도산 위험 및 분양 연기 등 부동산 악재가 터짐으로써 현재 부동산 시장에 대해서 대응책을 내놓았다. ■ 최근 부동산 시장 동향 및 평가 1. [매매] 올해 하락세가 지속되며 최근 낙폭 확대. 과거 5년 상승분과 비교시 누적 하락폭은 아직까지 제한적 2. [전세] 전세 매물 누증 및 전세대출 금리 상승세 등 최근 가격 하락폭이 역대 최대 수준으로 확대 3. [월세] 가격 상승폭이 추세적으로 둔화되나 월세 선호 현상으로 가격 조정 속도는 전세 대비 제한적 4. [심리] 금리 인상 장기화, 가.. 2022. 11. 11. 정부 부동산 규제 완화(feat. 중도금 대출 12억 이하, 주담대 15억 이상 허용, LTV 50%) 제11차 비상경제 미생 회의 후속조치 계획 ( 22.10.27 ) - 22년 10월 27일 정부는 거래 위축과 과도한 규제 등으로 어려움을 겪고 있는 상황을 해소하기 위해 부동산 금융 규제 완화를 속도감 있게 추진할 계획을 발표했다. 1. 청약 당첨자 기존주택 처분기한 연장 [현행] 투기과열지구 등에서 기존주택 처분을 조건으로 청약에 당첨된 1 주택자는 입주 가능일 이후 6개월 내 기존주택 처분 필요 [개선] 처분기한을 6개월에서 2년으로 연장 [조치계획] '주택공급에 관한 규칙' 개정(12월) -> 올해 12월부터 개정된다고 하니 바로 적용된다 2. 중도금 대출보증 확대 [현행] 주택도시 보증 공사(HUG), 주택금융공사(HF) 중도금 대출 보증은 분양가 9억 이하 주택에만 적용('16~8, 규제지역 .. 2022. 10. 28. 이전 1 다음
